DIDAM – Een jaar geleden stonden de gemeente en omwonenden nog lijnrecht tegenover elkaar. De buurt kon zich absoluut niet vinden in de nieuwbouwplannen op het terrein van de voormalige sporthal ’t Raland. Vorige week woensdag vierden ze echter gezamenlijk het hoogste punt van de vier nieuwe patiowoningen aan de Judo- en Turnstraat.

Met de nieuwe bewoners, aannemer, architect en makelaar hieven ze het glas en keken ze terug op het bijzondere traject dat ze samen volgden. “Het is met veel problemen begonnen, waarbij de gemoederen soms hoog opliepen”, zegt bestuurslid Jan de Wit van wijkplatform de Kom, dat de belangen van de omwonenden behartigt. “Uiteindelijk zijn we er in klein comité en na bemiddeling door aannemer Boerstal Bouw uitgekomen. Het resultaat is nu voor iedereen positief.”

De eerste plannen van de gemeente met het terrein stuitten op veel verzet. Die voorzagen in de bouw van een appartementencomplex aan de Judostraat en patiowoningen op de Groenstrook aan de Turnstraat. “Het werd gepresenteerd alsof het al helemaal in kannen en kruiken was”, weet buurtbewoner Johan Wenting nog. “Het was slikken of stikken. Wij voelden ons als buurt niet gehoord.”

Gesprek
Op verzoek van de gemeenteraad ging verantwoordelijk wethouder Walter Gerritsen alsnog in gesprek met de buurt. Hij zat verschillende keren met de omwonenden om tafel om het plan opnieuw vorm te geven. Uiteindelijk werd de indeling van de bebouwing en het groen aangepast.

“De patiowoningen zijn verplaatst naar de Judostraat en de appartementen naar achteren richting het spoor”, vertelt Gerritsen. “Daardoor blijft de open ruimte aan de Turnstraat in tact, waarmee we tegemoet komen aan de wensen van de buurt. Het aantal vierkante meters bebouwing blijft daarbij gehandhaafd. Als gemeente leveren we dus geen woningen in.”

De samenwerking heeft ertoe geleid dat er nu een plan ligt, dat de goedkeuring van alle belanghebbenden heeft. Er is zelfs geen enkele zienswijze tegen ingediend. Zo kon het bestemmingsplan snel worden aangepast en de vergunning worden verleend. “En konden ook wij snel aan de slag”, vertelt aannemer Arno Keurntjes. “Eigenlijk was het de bedoeling om vandaag de eerste steen te leggen. In plaats daarvan vieren we nu al het hoogste punt. Dat is mede het gevolg van de constructieve samenwerking.” De patiowoningen zijn naar verwachting in oktober klaar.

Tot vreugde van de nieuwe bewoners Arnold en Bep Nova. Het stel woont nu nog aan de Turnstraat. “Wij zijn er hartstikke blij mee”, zegt Arnold. “Dit is voor ons een lot uit de loterij. Gezien onze leeftijd wilden we graag kleiner gaan wonen, maar liever de buurt niet uit. Nu krijgen we de woning die we ons wensen en blijven we in de buurt.”

Interesse
De vier patiowoningen aan de Judostraat waren snel verkocht. Er is dan ook veel interesse in dit type woningen. Aannemer Boerstal Bouw en makelaar Mom Joosten willen daarom op korte graag meer patiobungalows in Didam bouwen. “Op één locatie hopen we voor het einde van het jaar te starten. Die gaat binnenkort de bestemmingsplanprocedure in”, zegt makelaar Rick Mom. “We zijn echter op meer plekken in het dorp bezig. Dus als mensen belangstelling hebben, kunnen ze zich bij ons melden.”