NIEUW-DIJK – Ook Nieuw-Dijk neemt binnenkort de kerk en pastorie in het dorp over van de Gabriëlparochie. De ruim tachtig aanwezigen in zaal Steak’m stemden woensdagavond unaniem in met het voorstel van de Vereniging Leefbaar Nieuw-Dijk voor de overname. Dit gebeurt uiterlijk 15 mei door een nog op te richten stichting.

Op 24 oktober vorig jaar gaven de inwoners van het dorp al groen licht voor het tekenen van de intentieverklaring voor overname van de kerk en pastorie. De afgelopen maanden onderzocht een ‘werkgroep van wijze mannen’ binnen de Vereniging Leefbaar Nieuw-Dijk (VLN) de financiële haalbaarheid van de overname. Ook werd er een drietal avonden georganiseerd, waar inwoners en belangstellenden hun ideeën konden spuien.

De resultaten hiervan werden woensdagavond gepresenteerd tijdens een dorpsavond bij Steak’m. “De afgelopen maanden hebben we onder andere de technische staat van het kerkgebouw laten onderzoeken door een externe specialist”, zegt VLN-voorzitter Jeroen Rosendahl. “Daar kregen we een positief antwoord op.” Zo is er de komende 25 tot 30 jaar geen groot onderhoud nodig.

Ook werd er door een lokale makelaar een taxatierapport van de pastorie gemaakt. Die schatte het pand in de huidige staat in op een bedrag van 325.000 euro. Rosendahl: “De koopprijs die door de Gabriëlparochie is vastgesteld, is 262.000 euro kosten koper. Daar krijgen we de kerk voor een euro bij.”

Woningbouw
Verder is er intensief contact geweest met de gemeente Montferland over de mogelijkheden om vier of vijf woningen te bouwen op de grond van de pastorietuin aan de kant van het plein. “De gemeente is hierover in beginsel positief”, vertelt Rosendahl.

Ook de Monumentencommissie is positief gestemd. “Voorwaarde was wel dat het Mariakapelletje kon blijven staan. In de schetsontwerpen, die we hebben laten maken door een stedenbouwkundig bureau, is het Mariakapelletje buiten de bouwkavel gelaten. Wonen in de pastorietuin is dan ook een realistisch plan.”

Financiering
In de intentieovereenkomst die in het najaar van 2018 is opgesteld, is afgesproken dat tweederde van de koopsom van de kerk en pastorie door de Gabriëlparochie wordt gefinancierd. Een derde van het bedrag moet daadwerkelijk worden betaald door het ‘dorp’. Dit kan met de gelden (250.000 euro) die de gemeente beschikbaar heeft gesteld voor de Meikever.

“Wij willen de dorpsvoorziening echter los van de kerk en pastorie laten bestaan”, zegt Rosendahl. “In overleg met de Gabriëlparochie zijn we daarom overeengekomen dat de kerk en het kavel waarop de nieuwbouw is gepland half juli wordt overgedragen voor een euro. De koopsom voor de pastorie hoeven we pas volgend jaar (15 mei 2020) te betalen. Daarmee kopen we meer tijd om eventuele fondsen te werven en de kavels voor de woningen te verkopen, waardoor we de pastorie kunnen betalen.”

Als zekerheid heeft de Gabriëlparochie wel bedongen dat er voor de parochie een aanvaardbare borg moet worden afgegeven van 10 procent van de koopsom. Rosendahl: “Misschien dat er iemand in Nieuw-Dijk garant wil staan voor die 26.200 euro. Of wellicht kan dat bedrag door meerder bewoners worden opgebracht. We moeten het toch samen doen.”